Krzywy Domek położony jest w sercu Trójmiasta, w połowie uroczego sopockiego bulwaru Monte Cassino. Wspaniała lokalizacja, ale przede wszystkim funkcjonalność i najemcy stanowią o jego atrakcyjności. Przygotowaliśmy dla Państwa szeroką ofertę możliwych do wynajęcia powierzchni uwzględniających specyfikę zarówno działalności handlowej oraz usługowej. Mamy do zaoferowania Państwu 4000 m2 powierzchni do wynajęcia:
trzy kondygnacje naziemne oferujące powierzchnie na działalność gastronomiczną i handlową oraz podziemny parking dostępny dla najemców. Wygodne przestronne i gościnne wnętrze z panoramiczna windą i ruchomymi schodami. oraz niepowtarzalna architektura sprawiają, że KRZYWY DOMEK to jeden z najbardziej atrakcyjnych obiektów w Polsce. Firma Rezydent S.A. ma zaszczyt zaprosić Państwa do współuczestniczenia w sukcesie naszego projektu.
Część od eleganckiej ulicy Haffnera
- powierzchnie przeznaczone na działalność biurową i usługową na czterech kondygnacjach, z możliwością oddzielania kilku lokali pod jednym szyldem
- parter przeznaczony na działalność handlową
Wolne powierzchnie o charakterze biurowym:
- powierzchnia: 46,30 m2
- powierzchnia: 64,50 m2 z możliwością podziału powierzchni na 3 lokale o wymiarze 21,50 m2 każdy
Wolne powierzchnie o charakterze handlowo - usługowym:
- powierzchnia: 27,10 m2
- powierzchnia: 5,00 m2
Część od modnej ulicy Monte Cassino
- powierzchnie z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną - restauracyjną lub klubową wraz z komfortowym zapleczem kuchennym,
- powierzchnia z witrynami i wejściem od strony deptaka Monte Cassino, wraz z możliwością wykorzystania w sezonie letnim ogródków przylegających do Krzywego Domku
- powierzchnie o różnej kubaturze i wykończeniu, z możliwością dowolnego, uzgodnionego z administracją Krzywego Domku, dostosowania do potrzeb najemcy.
Wolne powierzchnie o charakterze gastronomicznym:
- powierzchnia: 80,00 m2
- powierzchnia: 165,00 m2
- powierzchnia: 268,00 m2
- Ceny ustalane są indywidualnie w toku negocjacji w zależności od wielkości wynajętej powierzchni, okresu najmu oraz wkładu klienta w aranżację i inne zmiany adaptacyjne w lokalu,
- Opłaty eksploatacyjne / 1m2 - 25 zł + VAT,
- Wynagrodzenie za Usługi Wartości Dodatkowej / 1m2 - 1 Euro + VAT,
- Indeksacja opłat: 2 razy w roku o wskaźnik inflacji CPI EUR,
- Zabezpieczenie płatności: kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości trzymiesięcznego kosztu najmu (czynsz + opłaty eksploatacyjne + wynagrodzenie) - brutto,
- Wykończenie w najwyższym standardzie spełniającym wymogi klasy A,
- Możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń,
- Trzy windy w budynku w tym jedna panoramiczna,
- Przestronne i wygodne korytarze,
- System ochrony całodobowej i monitoring obiektu,
- Najnowocześniejsze rozwiązania techniczne: instalacja tryskaczowa, system alarmu pożaru, wentylacja i system chłodzenia, okablowanie strukturalne,
- Dodatkowo do dyspozycji jest pomieszczenie socjalne znajdujące się na tym samym piętrze,
- Energia elektryczna - tablica rozdzielcza w pomieszczeniu - licznik we wspólnej rozdzielnicy,
- Linie telefoniczne bez ograniczeń - posiadamy własną centralę telefoniczną,
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w podziemnym parkingu,
- Minimalny okres najmu - 12 m-cy.
